建筑给排水施工存在问题分析

徐向峰

佛山市顺德区腾源环保水务工程有限公司　广东佛山　528300

摘　要：下文主要对建筑给排水施工的主要问题进行了分析，并提出了具体的控制措施，希望对今后的建筑工程给排水施工有所贡献。

关键词：建筑；给排水施工；存在问题

中图分类号：TL353+.2 文献标识码：A在建筑工程中，给排水施工是一项较为复杂且系统的分项工程，由于给排水施工质量的影响因素较多，致使在实际施工过程中经常会出现一些问题，一旦出现问题，必然会影响工程的施工质量。因此，在施工过程中，必须高度重视排水施工中出现的诸多问题，并且及时采取有效的措施加以解决，以确保整个建筑工程的质量。

一、建筑给排水施工存在的问题

在建筑安装工程中，给排水分部工程虽然从工程量和投资角度上看是较少的，但是在建筑产品的质量投诉中却占有较大的比例。许多问题的产生与此阶段承包商不重视给排水工程有着必然的联系。在主体结构施工阶段，给排水工程的施工量较小。此时主要工程就是预留、预埋。一般承包商对此工作普遍不够重视，甚至有些承包商连基本的给排水专业管理人员也不配备。缺少预见性，图纸深化程度也非常有限，由此造成大量预留洞位置不准，预留套管位置不准，甚至漏留洞口、漏埋套管，给工程留下了质量缺陷和事故隐患。在管道及设备安装时，就到楼板、剪力墙上凿洞，造成建筑主体结构千疮百孔，面目全非。不仅浪费了大量的人力、物力，还降低了卫生间楼板等结构的承载能力。有些承包商因预留错误，在不能凿打梁柱时勉强使用原来的预留洞；勉强安装，破坏建筑外观，有的还留下漏水的隐患。实际上，给排水施工质量的好坏不但直接影响到整个给排水分部工程的质量，而且影响到住宅整体的质量和安全，对此必须充分重视，并采取切实可行的措施，保证给排水工程的施工的质量。

二、建筑给排水施工的控制重点

在建筑工程施工过程中，给排水安装工程的施工与其他工种的施工（如土建电气综合布线等）有着非常密切的关系，控制好它们之间的配合、协调施工，能节省工料，加快施工进度，确保工程质量。在给排水安装施工过程中，必须针对管道安装的不同阶段进行控制、协调、检查，有的放矢，严格要求，才能达到事半功倍的效果。在建设工程施工的不同阶段，给排水管道施工安装的控制重点是不同的，总体来讲，为了对给排水施工进行切实的控制，其控制要点可概括如下；

1、详细审核施工组织设计。给排水的工作应建立以项目经理为核心的组织体系，制定行之有效的技术措施、组织措施，在项目实施过程中能切实按此细则实施。有效的施工图技术交底与会审是项目施工的首要环节。

2、做好主体施工阶段的组织协调和监管工作。在高层住宅主体施工阶段，给排水专业涉及的专业面多，有时也涉及多个施工队，这时给排水专业技术员应做好组织协调监督管理工作。首先，工程开工前应划分好各专业施工队之间的工程范围，将各施工队的责任落实下来；其次，确定混凝土浇灌审批程序时，安排专业给排水技术员参加，以保证主体工程施工中，专业施工队预留、预埋工作能及时和准确无误。确保后期施工中，给排水专业工程能按图纸要求实施工程。再次，重点阶段重点控制。通常包括地下室，转换层及标准层头两层的施工阶段，由于工程量流水作业连续性不够，施工处于复杂变化的初期，很容易引起给排水施工的混乱和错误。特别是地下室施工阶段，几乎所有的重要设备均设计安装在地下室，该区域设备多，管线多，容易出现碰、漏、错、缺现象。此时各专业技术员应详细核对图纸，核对无误后严格按图施工。最后，做好设备、材料选型与订货工作。

三、加强建筑给排水施工的对策

1、工程施工前期阶段

在进行建筑给排水施工之前，首先必须熟悉施工图及设计意图、要求，熟悉了解室内给排水管道与室外给排水管道的连接位置、管道过基础、墙壁、楼板的位置标高和施工方法；了解设计图要求的主要材料规格、型号及质量标准，以及建设方或施工队投标时承诺采用的材料品牌，严格控制工程进场的主要材料，为工程施工质量打好最基本的、最关键的基础。

2、土建基础主体结构施工阶段

在排水系统的排出管及给水系统引入管穿越建筑物基础处、地下室或地下构筑物外墙处，需要仔细的按照施工设计的要求进行，检查是否按要求预留了孔洞和设置了合格的套管，保证后期施工的进行。在底层室内地面回填及浇制混凝土前，业主应要求施工单位安装完成埋地的给排水管道，注意伸出地面管道的垂直度及对照图纸有无遗漏，安装位置是否符合现场要求，不能影响业主室内的美观等要求；给水管必须做水压及通水试验，在检查符合要求后，应及时给施工单位办理隐蔽工程验收手续；并要求施工单位将各预留管临时封堵好，并保持管内的清洁，配合土建堵孔洞和回填土。对所有的埋地金属管，在安装前按设计要求进行防腐处理。敷设好的管道应及时进行灌水试验，注意观察管道水满后水位是否下降，检查管道各接口及管道本身有无渗漏，确保管道不能够渗水。检查管道过墙壁和楼板处，是否按要求设置了套管，注意检查各预留孔洞和套管位置及大小是否符合图纸及现场要求，有无遗漏。安装在一般楼板处的套管，其顶部高出装饰地20mm 即可；而安装在卫生间及厨房内的套管其顶部应高出装饰地面50mm，套管底部应与楼板底面平；安装在墙壁内的套管，其两端应与饰面平。

3、主体装修施工阶段

主体装修施工阶段是给排水设置系统安装的阶段。管道经过建筑物的结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝时要求设置补偿装置，安装U— PVC塑料排水立管，并设置伸缩节，如无设计要求，伸缩节间距不得大于4m。在立管安装前，要求施工队先打通该立管各楼层预留的孔洞，自上至下吊线，并弹出立管安装的垂直中心线，作为立管安装的基准线。立管安装后，均应检查其是否位于立管安装的垂直线上，在该立管垂直度及与墙之间的距离符合要求后，用管卡固定好。

及时将各层孔洞按施工规范及设计要求修补好。排水立管上应按规定设检查口，检查中心距地面一般为1100mm，并应高于该层卫生器具上边缘150mm。排水立管底部的弯管处设支墩；穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面光滑；注意检查是否有管道的接口设置在套管内。首层埋地管、地下室底板、电梯坑排水管、直接安装在楼板内的排水管、沉箱内排水管、吊顶内排水管、直接安装在墙体内的空调冷凝水管等排水管道，在隐蔽前需做灌水试验。其灌水高度应不低于底层地面高度，满水15 分后，再灌满延续5分，液面不下降为合格。当符合要求时，及时给施工队办理隐蔽工程验收手续。排水立管及水平干管需做通球试验，通球直径不得小于排水管管径的2/3，通球率必须达到100%。

排水管道的各合流处应采用斜三通或顺水三通。要求生活污水、废水排水管安装时不得穿越卧室、门厅等房间；雨水斗与基层接触处要留宽20mm、深50mm 的凹槽，并嵌填密封材料，同时要求在水落口周围直径500mm 范围内做成不小于5% 的坡度；厕所、盥洗室、卫生间、未封闭的阳台及建筑物的管道技术层内应设置地漏，要求施工队将其安装在地面的晟低处，无存水弯的地漏应带水封且水封深度不能小于50mm；当清扫口设置在楼板或地坪上时应与地面平，污水管起点的清扫口与污水横管相垂直的墙面的距离，不得小于150mm。

4、工程验收阶段

建筑给排水系统除根据外观检查、水压试验、通水试验和灌水试验的结果进行验收外，还需对工程质量进行检查。对管道工程质量检查的主要内容包括；管道的平面位置、标高、坡向、管径管材是否符合设计要求；管道支架卫生器具位置是否正确，安装是否牢固；阀件、水表、水泵等安装有无漏水现象；卫生器具排水是否通畅；管道油漆和保温是否符合设计要求。

参考文献：

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