浅析建筑防水工程施工

张　凤

摘　要：现今，造成建筑漏水问题的原因很多，但是建筑防水工程质量偏低是造成的漏水是重要原因。所以，要提高工程的防水性能，就要对建筑工程中易发生损坏的或者是薄弱部分进行加强，以此来提高防水层的整体性能，来达到延长建筑工程使用寿命的目的。本文就主要对建筑中的防水新工艺做了简单的分析探讨，以期对防水工程起到帮助作用。

关键词：建筑；防水工程；新工艺

中图分类号：TU198 文献标识码：A

1. 引言

在建筑工程中造成漏水的原因比较多，如因材料的质量、设计、施工技术工艺、后期的管理维护等等都是会影响到建筑工程防水整体质量的重要因素。所以，要想提高建筑工程的防水质量，除了之前的说的以材料为基础，设计为前提，施工技术工艺为关键以外，还要对那些容易被损坏或者一些建筑的薄弱环节部位进行加强，如设置加强层等，以此来提高防水层的防水能力，延长防水层的使用寿命。

2. 建筑工程中新技术和工艺的运用

2.1 新型防水卷材的应用

新型防水的卷材是有一定的长宽厚比的柔性材料，其原料可以分为两大类别：一是合成高分子的卷材；二是由高聚物改变其性质后得到的沥青类卷材。

2.1.1 合成高分子卷材

①主要内容

合成树脂卷材：是以聚烯烃类为主的片材，已经形成了如以HDPE 为主的LDPE、ECB、EVA 等一系列的防水片材还有像PVC、TPO 等卷材。这些树脂防水卷材的特点是强度高且耐磨性强，在建筑工程施工中多是采用空铺法，对于接缝一般热焊接，完整性好且比较安全。

合成橡胶卷材：这其中最为典型的就要属三元乙丙橡胶卷材，它的特点就是弹性好、强度高且延展性大，抗氧化能力强，使用寿命长，在建筑防水工程中一般采用胶粘带和冷粘法。

②适用范围地点

合成树脂类卷材主要适用于水利、土木和建筑工程中的防水设施。合成橡胶类卷材比较适用于工业和民用的建筑屋面和地下防水。对于露天可选取耐磨性高的三元乙丙橡胶防水卷材。

③实际案例

据初步统计，合成高分子防水卷材每年的使用量高达4000~5000 万m2。如在中央电视塔德平台防水设计，十三陵水库的地下龙宫、地铁和垃圾填埋场等等。

2.1.2 高聚物改变其性质后得到的沥青类卷材

①主要内容

其主要是以改变性质的沥青为覆盖物，再以聚酯胎、玻纤胎等为胎体，表面覆以如铝箔膜、沙粒等进行防水加固。相关的品种有㈠塑性体改变性质后的沥青这其中又分为APAO 和APO 两种卷材。㈡SBS 改变性质后的沥青这其中又分为SBR 和EPDM 两种卷材。我们知道，对于SBS 防水卷材是可以耐低温的，如可以在零下25 摄氏度的温度下保持良好的性能，此卷材耐高温性也可达到90~100 摄氏度。APP防水卷材低温可在零下10~15 摄氏度，耐高温性也可达到110~130 摄氏度不会融化。也较适用在温度较高的环境下使用。

②适用范围地点

改变性质后的防水卷材适用于工业和民用的建筑工程屋面及地下防水设施。

③实际案例

就SBS 防水卷材的使用程度上，我国的年消耗量在6000~7000 万m2。如中关村、首都新闻中心、中央党校和首都机场航站楼地下防水等。

2.2 新型防水涂料的应用

①主要内容

建筑工程中的防水涂料是可流动的粘稠液体，经过涂刷固化后形成无缝的防水层。它具有防水性能好且方便易于操作，能够很好地满足防水施工中复杂的状况，便于后期维修等特点，也因此，其应用是十分广泛的。比较典型的如聚合物水泥防水涂料，可在潮湿的基层表面进行施工；丙烯酸酯类涂料，适用于建筑主体面的防水，具有很好的耐候性；聚氨酯类涂料，其是一种反应型固化涂料，具有强度高，延展性大，密封性好等特点；无机型防水涂料这类涂料主要是以石英粉和水泥为主材料，掺入多种活性化学物质再经过调配搅拌而获得，此涂料粘性较好，可使混凝土不宜开裂，常常用在迎水面和背水面。

②适用范围地点

建筑工程中防水涂料适合用在地下、屋面厕所间以及对外墙的防水。

③实际案例

中粮的地下车库、北京开发区的体育看台、中国大饭店的厕所间等等。

3.加设增强层

由于建筑工程中会存在一些应力较为集中，易产生变形的部位，加上外界的雨水冲刷或者是外力作用都会使其遭受损坏，最终导致防水层漏水。所以，针对这一现象要在设计和建设施工中加强对薄弱环节的加固，增强其使用寿命。通常情况下，我们需要加强的部位有过水孔，天、檐沟、排水口、分格缝、压顶、阴阳角板端缝隙等。具体的可根据实际情况，选择材料，具体的工艺可采取以下几种方法。

①过水孔、地漏等都是位于材料交接处的部位，由于砂浆和混凝土两种胀缩程度不同，就会使这些部位的周边易产生裂缝，最终导致漏水。所以，现在多采用的工艺是在这些部位多设防和做多个节点进行密封，并且要预留10 公分的余量。

②屋面天、檐沟这些部位虽然不易变形但是会长时间的受到雨水冲刷，这样就会因长期积水或者干湿交替而造成损坏。这里我们知道，由于沟沿和沟中是最易渗水的地方，但是由于平面多变且工作面小的特点，卷材不易在这里使用，宜采用涂膜来进行防水，即是在天、檐沟交角处或者整体涂上涂料，再铺上加强胎体，大概在1~2mm 厚。如再遇到断面的形状比较复杂，可采取空铺层处理或者是在涂抹抗裂胶、隔离剂后再作加强层。

③分格缝可分为全、半分格、塑料模条分格等，其作用就是将变形集中在缝隙中。由于缝隙的大小会随着时间变化，因此要在缝中填充高性能的密封材料，在其表面再涂上胎体加以覆盖。

④压顶是处于屋面的最高处，暴露在周围环境中，会受到气候和纵向墙体温差的影响，同时结构受力也会使混凝土干缩变形的程度加大，因此即使是混凝土压顶，在横向上裂缝也是会可能发生的。一般情况下，3 到5 年内裂缝会有明显的出现，这样雨水就会顺着缝隙透过防水层流到室内，所以压顶加强防水是至关重要的，现在多采用的工艺材料是将聚合物水泥砂浆和涂料混合使用增强其防水性能，但是比较新的工艺技术是采用卷材涂刷和粘贴。

⑤阴阳角。主要包括屋平面和立面的交叉角以及立面和立面之间形成的阴阳角等，这些阴阳角常会因砂浆和混凝土干缩以及温差不同而引起开裂。现今，较为先进的工艺就是在阴阳角处粘贴厚度在100~150mm 宽的卷材条，这其中对于那些难以铺平的交角可涂上相同卷材的胶体。但是需要我们注意的是在对胎体铺贴时不可大力拉紧，保持松弛不皱的程度为宜，对于三个面的交角处可用涂料进行增强，这样得到的效果会更好。

⑥板端缝。即是指在楼板和屋面间支撑板的缝隙。施工中都会出现一些因过载而引起的负弯曲，造成板面的上下端开裂，再加上外界气候以及混凝土和砂浆本身的影响，都会使板子端产生较大的裂缝。所以，要求在此处做防水层就必须要有较强的适应基层变形的能力，可采取（一）涂膜，即加胎体防水涂料，主要是采用与相对大面积的防水材料相容的高分子涂料和聚合物改变性质后得到的沥青涂料。具体的做法是在板端缝隙周围200~300mm 范围内涂上150~250mm 的隔离层如石蜡、石灰水等，待干燥以后再逐层涂上防水的涂料，一般采用的是一布三涂法或者是二布四涂法，最后可再慢慢加大防水层面积。㈡卷材加强。多是采用空铺的方法，多采用改变性质后的沥青卷板依单边粘贴板端处，完后再逐渐加大防水层面积。

4. 结束语

在房屋建筑工程中，要做好规划设计，制定出一套切实可行的方案，结合相关的实际情况，在施工过程中要让土建和防水工程建设相互配合，达到真正的防水目的，彻底解决建筑工程的漏水问题，并形成良好的防水系统。

参考文献：

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【4】张朝荣. 浅析防水工程新技术新工艺[J]. 城市建设.2012（12）5~10.