引言：
信息时代的智能建筑在建筑行业所占的比例不断增大。同时，雷电也在频繁袭击智能建筑。一方面，智能建筑大多为超高层，存在较大的高差层次变化，这也是直接雷击、电磁感应雷击和雷电波等容易对其入侵的原因。另一方面，智能建筑内部安装了很多电子设备和计算机系统，导致它无法有效抵御雷击，增加了雷电的易损性。因此，有必要科学分析防雷检测装置。
一、雷电的危害
1. 电效应
雷电的幅值相对较大，它的冲击性较强，当雷电放电时，导致杆塔、构架、输电线路、电气设备外壳等产生较高的电位，容易令电气设备形成绝缘闪络，威胁人身安全。
2. 热效应
导体内不断堆积雷电流，瞬间形成较多热能，可熔化金属，故在雷电通道内产生了高温，易发生火灾。
3. 机械效应
雷击的缝隙产生了气体，基于雷电流的热效应，迅速达到膨胀状态，水分快速蒸发，在被击物内部形成巨大机械压力，严重损坏了被击物。
二、新建智能建筑防雷设计要点
（一）内外部防雷措施组合应用
在建筑物传统的防雷装置中，接闪针、网，引下线、接地装置和建筑物的钢筋结构等金属物彼此连接，产生的法拉第笼增强了建筑的防雷安全水平。设计智能建筑初期对外部防雷措施进行了优化，并根据防雷的基本思想，有效组合了屏蔽、等电位连接、综合布线、 SPD 等，提高了建筑的防雷效率。
（二）优化电力系统与综合布线系统的设计
建筑内部集成了电力系统和综合布线系统，由于后续维护成本较高，有必要在使用前进行整体设计，防止设计失误产生经济损失。
（ 1 ）在建筑物平面的中心位置布置线缆，尽可能与建筑外立面保持一定距离；在线缆与防雷引下线设定安全距离，需超过 1 米，防止其平行于防雷引下线。
（ 2 ）在不同性质的线路间设定适合的安全距离，防止彼此造成影响。
三、新建智能建筑防雷装置检测原则
（一）实用性原则
选择防雷产品是为了预防雷电的袭击，因此符合要求的防雷产品均在智能建筑中应用，市场上有很多防雷产品，性能参数也各不相同。应按照智能建筑的保护需求、性能等参数整体判断，选择最相配的防雷产品。
（二）可靠性原则
防雷装置是安全保护设备，应优先考虑信誉良好有质量保证的产品。
避免应用“低价者得”的经济原则，综合考虑经济成本。低价产品的功能性、耐用性和稳定性均有所不足，直接降低了其可靠性。在市场中存在不同的避雷装置，一定程度影响了产品的使用效果，选择广泛使用的避雷装置可防止发生质量问题，提升了产品和技术水平。
（三）可维护性开放性原则
防雷装置应用一段时间后降低了使用效果，加之技术更新升级较快，应用效果明显由于老的防雷装置，设计建筑主体时优先考虑方便维护与保养的防雷装置，根据开放性原则提高防雷装置的应用水平。
四、新建智能建筑防雷装置检测的关键技术
（一）建筑防雷检测的基本流程
建筑防雷检测服务机构，应根据本身情况与用户要求，科学制定服务程序。建筑防雷装置检测的服务程序包括 5 个阶段，见图 1 。
1. 业务受理
检测机构应建立稳定的业务处理场所，以电话、网络和信函等方式处理业务。
2. 前期准备
业务受理结束后全面分析被检防雷装置工作情况，第一次检测时，认真勘查现场并设计检测方案。检测方案包括但不限于：检测范围和相关参数、检测成本、现场作业方案等。
3. 现场检测
检测人员在检测之前与委托方及时交流作业方案，并开展安全交底和技术交底。根据规定的方式开展检测，妥善保存检测记录。
图1 防雷装置检测服务流程
4. 综合处理
检测人员整理分析原始记录，参照相关规定实行判断。对不符合要求的，制定意见书。校审人员，再次检查原始记录、检测报告和意见书，统一保存原始记录与检测报告。
5. 文书发放
按照检测机构与委托方的规定下发检测报告或意见书。委托方要求传输电子检测资料时，应核实委托方的身份，之后才能传输数据。
（二）建筑防雷检测要点
建筑防雷装置检测，主要检查防雷装置是否达到标准要求，进一步整体分析和处理测量信息。根据有关规范，目测检查防雷装置外部，核查记录隐蔽工程施工资料，同时测量防雷装置的参数，科学处理检查资料、测量数据，并判断防雷装置的安全性。
（三）建筑防雷装置检测技术应用
1. 接闪器的检测
目前在智能建筑施工中用钢筋绑扎建筑物的屋面，如果绑扎位置通过雷电流，加之与较大的电阻接触，极有可能产生放电火花，甚至影响周围的电磁环境，严重损坏室内敏感弱电设备。因此，要想充分保护建筑物，不只敷设接闪器，还要在施工的同时连通焊接建筑内部的金属材料与防雷装置，形成一个法拉第笼，以排除室内产生的电磁干扰。
2. 接地装置的检测
新建智能建筑有效接地对雷电发挥预防的作用。这样不只及时排散了大地雷电流，还保证建筑内设备正常运行。智能建筑在一个接地系统内有效连接建筑内外部的防雷装置。通常来讲，与电子信息系统机房共用接地装置的电阻不应超过 4 欧姆。如果超过 4 欧姆，利用增加接地或者换土等方法降低电阻值。
3. 等电位联结
等电位联结可降低同一区域内的电压，进一步获得相等的电位，避免金属设备产生电位差而造成损坏。等电位的理想材料是 -40 × 4mm 镀锌扁钢。利用在机房内的引下线钢筋设置接地基准点，设置 S 型星形结构或者 M型网形结构，机房内所有的电子设备应以最短路径连到最近的等电位连接带，使其过渡电阻值不大于 0.2 欧姆。
4. 综合布线系统
通过分析智能建筑遭遇的雷击事故可知，发生雷击事故的原因是大厦的电源线路、信号线路布线不规范等。因此，施工时要将导线敷设在金属桥架内，使配电柜与金属桥架完成电气联结操作，在穿线就近位置对屏蔽金属管实施接地，进入室内后再一次实施接地。主要对正态下电磁感应或桥架通过雷电流时的雷电感应有效预防，注意电源线路和信号线路要使用相同的屏蔽金属管路，分别实行设计，不同的信号线路对应适合的桥架，杜绝了信号线路发生电磁干扰。若桥架并行间隔 6m 需要以 10mm2 铜芯线实现电位联结。
5. 防雷电波侵入
雷电侵入建筑物后，防雷系统立刻对雷电进行泄流，但总有部分电子设备经电源线路或信号线路通过电流，这部分电子设备难以承受巨大的1 ． 开关本体（灭弧室内）处的温度值 T 本体和安装密度继电器（可能是机构箱）处的温度值 T 继电器是不相同的，即 T 本体 ≠ T 继电器，存在温差。（变电站不是每个地方温度是一样的，有的地方温度会高（阳面），有的地方温度会低（阴面），还有各开关本体（灭弧室内）的温度也不完全相等。）2 ． 实际上开关本体（灭弧室内）处的温度值 T 本体和安装密度继电器（机构箱）处的温度值 T 继电器存在一定的温差。 当两处的温度相差 3 到 4度时，就会引起所述的偏差。温差严重时，还会引起误动作（报警）。
建议及注意事项：
1 ． 变电站运行人员在考察开关密度继电器压力值时，应注意在同一时段进行对比，建议在早上观测的压力值对比。对密度继电器在开关机构柜内的，观测时要注意排除除潮加热装置的干扰，必要时关闭加热装置一段时间后再观测。
2 ． 校验密度继电器时，要求密度继电器和校验仪器要彻底温度平衡，避免校验台在阳光下爆晒，保证校验准确，避免造成试验误差。
3 ． 开关在充气时，应将开关静止 2 小时后，待灭弧室和密度继电器温度平衡后再读数，并调整压力到额定值。
4 ． 为避免应密度继电器误差引起开关设备误报警现象发生，可将设备内的压力值充高一点，例如：当开关的额定压力为 0.6 Mpa ，就把该 SF6 断路器的 SF6 气体充到 0.62 （表上显示的），我们认为这样可以解决问题。
5 ． 断路器的压力值存在上下限，到达报警值需补气，超过上限值需放气。如额定 0.6 的开关，报警值为 0.55 ，上限值为 0.65 （绿线区域内）。因为密度继电器受温度等环境的影响，所以，在绿色区域内（ 0.55-0.65 ），应视为正常，不应平凡补气、放气。
