大量房屋建筑施工案例表明，一旦发生渗漏现象，不但会影响居民生活的舒适性，而且还会对房屋建筑工程整体稳定性造成严重侵蚀。通过科学合理的应用防渗漏施工技术，既可以有效提升居民的生活质量，而且也是提升房屋建筑工程耐久性的主要途径。但我国对此方面的研究还有待进一步深入，因此，文章基于工程实例，对防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用做了如下分析。
1 案例分析某房屋建筑工程，地下2 层，一层为停车场，另一层为配电室，地上16 层，总建筑面积为3.4 万平方米，为现浇钢筋混凝土框架结构，在具体施工过程中，采用了较为先进防渗漏施工技术，取得了良好的成效，值得大范围推广。
2 防渗漏施工技术的重要性一旦房屋建筑工程发生渗漏现象，不但会影响楼下居民的正常生活，而且当水资源渗漏到工程结构内部以后，还会对钢筋造成不同程度的锈蚀，从而降低整体结构的稳定性。通过应用防渗漏施工技术，则可以有效解决房屋发生渗漏的问题，同时也是提升房建工程施工质量的主要途径。因此，选择合理的防渗漏施工技术，对整个房建工程施工质量有非常重要的意义。
3 房屋建筑施工中经常发生渗漏的部位和原因多数情况下，在房建工程施工中，发生渗漏的部位包括：门窗、卫生间、厨房、屋面、外墙等。其中厨房和卫生间是发生渗漏现象最频繁的位置，因为这两个位置平时接触水最多，导致上述部位发生渗漏的主要原因体现在以下几个方面：3.1 厨房和卫生间发生渗漏的原因研究表明，引发厨房和卫生间发生渗漏的原因非常多。比如：如果防水层施工不够规范，则会导致防水层连接处发生错位，从而引发渗漏现象；混凝土配制材料不达标或者混凝土浇筑施工不合理，导致混凝土产生裂缝，水流就会顺着裂缝进入混凝土引发渗漏；施工堆载超标或者楼板厚度没有达到设计标准，在外界因素的干扰下，也会发生渗漏现象。针对厨房和卫生间发生渗漏问题，要根据实际情况，及时找到发生渗漏的原因，并选择与之相适的处理方法。
3.2 屋面发生渗漏的原因引发房屋建筑工程屋面发生渗漏的原因主要体现在以下几个方面：第一，屋面工程施工环节众多，任何一个环节发生质量问题，都会引发渗漏现象，比如：混凝土工程不达标在浇筑时发生蜂窝、孔洞、裂缝等都会引发渗漏；第二，屋面施工的主要材料为防水卷材，如果防水卷材质量不达标，或者在施工时发生磨损，都是导致屋面发生渗漏的主要原因；第三，在具体施工过程中，需要对防水层基层进行全方位处理，提升防水层和基层的粘合力，否则就会引发渗漏现象。
3.3 房建工程外墙发生渗漏的主要原因外墙施工材料的质量和施工方法，直接决定了建筑外墙施工的质量和稳定性，如果外墙施工材料没有达到设计标准，则在具体施工中，就会引发严重的混凝土裂缝和墙体变形，不但会引发严重的外墙渗漏，而且还会降低房建工程整体性能和使用寿命，如果不进行全方位处理，甚至会造成更加严重的安全事故；第二，外墙工程作业量非常大，既有钢筋施工，也有混凝土砌筑施工，如果在具体施工中，没有按照设计标准和规范进行施工，则会影响墙体施工质量，引发严重的渗漏问题。
3.4 门窗发生渗漏的原因在门窗洞口封堵施工时，如果操作不当，则会产生大量不规则裂缝，在雨天就会发生渗漏现象；第二，在进行混凝土砌筑封堵时，门窗原洞口连接处存在裂缝，没有进行合理处理，就直接进行封堵；第三，居民为满足自己的需求，私自更改窗洞，但并没有进行科学合理处理，从而引发渗漏现象。
4 防渗漏施工技术在房屋建筑施工中具有应用4.1 厨房卫生间防渗漏施工技术的应用为提高厨房卫生间的抗渗性能，可以从设计和施工材料两个方面进行入手：就设计而言，由于厨房和卫生间给排水管道比较多，在设计时要尽量避免交叉施工和因设计问题引发排水不流畅问题，避免水在某一处积存，而引发渗漏。在施工材料选择方面，不但要充分考虑材料的经济性，而且还要考虑材料使用的安全性和实用性，提高厨房和卫生间抵抗渗漏的能力，为人们营造一个更加舒适的生活环境。
4.2 屋面防渗漏施工技术的应用就案例工程而言，在屋面防渗漏处理过程中，为切实提升防渗漏效果，需要从设计和施工两个方面入手进行全范围控制。
在屋面设计时，要综合考虑多个方面，比如：选择何种材料进行施工、防水层铺设方法、防水层的厚度，科学合理屋面设计结构，确保屋面建筑具有一定的坡度，满足排水需求。在具体施工中，要先对各种施工材料的质量进行全方位控制，确保每一项材料都符合设计标准。比如：防水材料要根据设计标准和规范进行选购，在混凝土施工前，要经过多次试验，来确定配合比，确保各种掺料的比例符合房建工程施工的标准要求。同时钢筋铺设、混凝土振捣等符合屋面施工标准和规范。
4.3 外墙防渗施工技术的应用外墙渗漏对居民生活质量有极大的影响，而且对整个房建工程总体质量和结构的稳定性也有非常严重影响，所以，外墙施工中必须选择合理的外墙防渗施工技术，就案例工程而言，主要通过以下两个方面来控制外墙渗漏问题，取得了良好成效：严格控制外墙施工材料的质量，并派遣专业质量检测人员，对外墙施工材料进行质量跟踪监测，只有质量达标材料才能进入施工现场。同时，在具体施工中，也要对施工质量进行全方位控制，比如：在进行抹灰处理时，要尽量确保砂粒直径的统一性，控制砂粒的含泥量在2% 以下选择低水化热的硅酸盐水泥进行施工。
现场施工人员必须高度重视外墙施工质量，可以外墙砌筑时，加入少量的聚丙烯，提升外墙结构的抗裂性，避免发生渗漏现象，如果发现框架柱和砌体之间存在缝隙，需要经过封堵加固处理以后，才能继续施工。
4.4 门窗防渗漏施工技术的应用针对门窗坡度小、填充硅胶处发生脱落现象，则可以把硅胶顺着从窗台的方向进行抹压处理，合理处理圆环和窗下框预留间隙，确保洞口墙体和窗的弹性连接。如果采用泡沫填缝剂进行处理，在更换料罐时，要尽量避免喷枪接口的位置发生堵塞，提升门窗防渗漏处理效果。
5 结语综上所述，文章结合工程实例，深入探究了防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用，研究结果表明，在房屋建筑工程施工中，应用科学合理的防渗漏施工技术，可有效提升房建工程的质量和使用性能，而且还能为居民营造一个更加安全、舒适的环境。防渗漏施工技术一直我国建筑工程领域注重研究的课题，虽然近年来，取得了良好的成效，但在具体施工中，还需要从设计、施工、材料控制、工艺等全方位入手，才能有效避免渗漏现象的发生。
参考文献：[1] 赵海明.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用[J].城市建筑[2] 雷海龙.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用分析[J].住宅与房地产[3] 黄利滨.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中应用分析[J].中国科技投资[4] 付锡洪.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中具体应用[J].工程技术:文摘版[5] 孙孝春.关于防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用探析[J].建筑建材装饰作者简介：马运宏（1972.09- ），男，陕西高陵人，大专，工程师，主要从事工程项目管理方面的工作。
