厂房造价控制工作进行的过程中应当注意到的问题及应对措施

【摘要】在我国整体经济水平不断提升的基础上，我国范围之内的工程建设性规模呈现出来一种不断扩大的趋势，针对建筑工程行业中的各个相关企业来说，工程建筑领域当中涉及到的成本、质量以及进度问题显得较为重要，工程建筑质量控制措施在整个建筑工程项目当中

都是有所体现的，但是建筑工程项目的造价控制措施一般情况之下是在设计阶段当中有所体现，工业厂房造价在成本控制领域当中占据的地位较为重要，会从直接层面上对我国社会各个行业中的相关企业预算成本领域中的支出造成一定程度的影响，因此为了可以对企业本身的经济效益水平做出一定程度的保证，并对建筑承担着以及买家承担一定的责任，那么就应当对造价控制措施的有效性做出一定程度的保证，以便于可以将厂房造价控制在一定的范围之内。

【关键词】厂房；造价控制；措施，分析；现阶段

在以往的一段时间当中，我国社会经济发展进程向前推进的速度较为稳定，与此同时我国所处的时代是一个知识经济时代，各项科学技术措施发展和应用的速度都得到了大幅度的提升，随着各项较为先进的科学技术措施在我国社会各个行业中的相关企业当中得到应用，各个企业的生产水平自然会得到一定程度的提升，在此基础之上就会对厂房质量以及规模提出更高的要求，因此我国范围之内各个企业当中投入建设的厂房项目的数量不断的提升、规不

断的扩大。设计阶段中的造价控制措指代的是在设计任务书得到相应的批准之后，依据现阶段我国施行的规章制度展开设计工作的流程，设计阶段中各项工作的成果就会从直接的层面上对后续各个阶段中的实际工作情况造成一定程度的影响。这其实所说的就是，为了可以对我国社会各个行业相关企业的经济效益水平做出一定程度的保证，与此同时使得参与到厂房建设流程中各个单位的合法权益得到保证，那么就应当在厂房工程项目建设过程中施行有效性比较强的造价控制措施。

一、首先针对工业厂房各个阶段的造价控制措施施行的过程中存在的问题进行分析

投资决策阶段中暴露出来的问题。现阶段我国范围之内处于建设阶段的工业厂房项目管理领域当中出现“三高”问题的几率难以得到有效的控制，其实也就是在概算、预算以及结算等领域当中均超出了预定数值，设计阶段、竣工验收阶段的结算工作得到的结果和预期性设计数值之间的差异性比较强。上文中提及到的这一个问题会在造价控制工作的成果造成一定程度的影响，甚至在某些严重的情况之下会使得厂房工程项目造价失去应有的控制，在此基础之上自然会对企业的固定资产效益水平造成一定程度的影响，使得的企业的发展呈现出来一种滞后的态势。除去上文中提及到的这一个问题之外，厂房建设工程项目领域中的管理人员一般情况之下不会将工程造价问题放置在一个较为重要的地位之上，在此基础之上想要使得投资估算得到有效的控制，自然也就会显得较为困难。预期性设计阶段中造价控制措施施行的时候暴露出来的问题。以便开展实地勘测工作、一边开展预期性设计工作以及一边开展施

工相关工作，被称为是三边工程，三边工作模式在工业厂房建设领域中得到的应用较为广泛，我国范围之内大多数投入建设的厂房工程项目建设的过程中仅仅将速度放置在一个较为重要的地位之上，在此基础之上一般难以对施工设计图纸当中提出的要求形成明确的了解，在对边施工边设计的工作模式加以一定程度的应用的基础上， 使得各项施工相关工作得以顺利开展的难度得到大幅度的提升。因为施工和设计工作是同时开展的，因此在施工过程中出现临时性更改问题的几率自然会显得比较高，工程概算和施工图纸预算之间的差异性难以得到有效的控制，在此基础之上想要将预期性设计阶段的预算作为依据展开各项施工相关工作，自然是一件较为困难的事情。除去上文中提及到的这一个问题之外，如果在预期性设

计阶段当中施行的设计收费模式不是十分的科学和的话，设计单位在实际工作的过程中一般情况之下是不会将相应的责任承担起来的， 从而自然会使得设计领域中投资控制工作的难度大幅度提升，在上文中提及到的这种情况之下出现质量问题之后，相应的责任一般情况之下是施工设计人员承担起来的，如果在实际设计工作进行的过程中使用到的设计模式的保守性比较强的话，那么出现浪费问题的几率自然会显得比价高，因为在上文中提及到的这个过程当中并没有施行相应的限制性措施，那么多出的费用自然是应当交由设计单位承担起来了。设计单位中的各个工作人员在实际工作的过程中一般情况之下会将技术层面上的问题放置在一个较为重要的地位之上，但是却容易将经济领域当中的科学合理性等问题放置在一个不重要的地位之上。

二、怎样才可以将工程造价领域中的各项工作妥善的完成

项目决策阶段中的各项工作怎样才可以妥善的完成。工程投资决策阶段中的各项造价控制工作在厂房工程项目造价控制领域当中占据基础性地位，工程造价控制领域中的各个工作人员应当对现阶段我国市场的实际情况形成一定的了解，并针对未来一段时间当中的市场展开科学合理的预测性措施，以便于可以使得企业在市场中的竞争力变得更加持久，与此同时应当将企业本身的实际情况作为依据确定下来建设标准及相应的规模，比方说在进入到二十一世纪之后，钢铁产品领域当中厚板材的市场需求量呈现出来一种大幅度增长的趋势，这个领域当中生产厂家的数量非常少，因此生产出来的产品在市场当中展现出来的竞争力是比较强的，在上文中提及到的这种情况之下，我国范围之内某些钢铁构件生产厂家做出的反应是十分及时的，及时的开展板材轧制工程项目，并在对世界范围之内较为先进的工艺措施以及机械设备加以一定程度的应用的基础上开展各项板材轧制工作，在上文中提及到的这一个工程项目投入生产之后， 仅仅在两年的时间之内就将企业的投资成本完全收回，在此之后的一段时间当中也取得了十分丰厚的经济效益。竞争的强度应当得到一定程度的提升，如果说一个厂房建设性项目是将招投标作为初始性阶段的话，施工行业中的企业想要在竞争的过程中得到施工权的话，那么一定需要针对设计方案展开优化调整，在此基础之上就可以使得招标的额度得到厂商的青睐。

三、结语

总而言之，在厂房工程项目预期性设计阶段当中，应当将工业厂房领域中的资金投入问题控制的既定的范围之内，以便于可以在此基础之上使得资金投入问题得到有效的控制，以此为基础也可以使得企业本身的经济效益水平得到一定程度的提升， 除此之外，也可以让厂房整体性质量水平得到有效的控制，在此基础之上不单单可以使得相关的工作人员所在可以信赖的厂房当中工作，也可以在我国国民经济发展进程向前推进的过程中起到一定程度的促进性作用，最终在我国社会向着可持续发展的方向转变的过程中起到一定程度的推动性作用。

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