浅谈建设项目的工程造价控制

摘要：市场经济不断发展，我国建筑市场的竞争也日益激烈，因此，如何让资金发挥出其应有作用，提升企业自身的市场竞争力，便成为当前所有企

业都关注和思考的问题，同时，也是建筑工程造价管理的中心目标，因此建筑工程造价管理具有重要意义。本文分析了建筑工程造价控制的意义以及具体

措施。

关键词：建筑项目、工程造价、控制、策略

在工程的建造中，造价问题是贯穿于每一个阶段的，从工程开始直至

工程结束，都需要加强对工程造价的控制，在保证优秀的设计以及建筑质

量的基础上，实现建筑企业的利益最大化，因此如何利用最低的成本达到

最好的效果是企业要思考的问题。

1、建设项目工程造价控制的意义

造价控制是建筑项目每个阶段都需要面临的问题，对于造价控制应将

重点放在建筑开始建设前的项目决策以及项目设计阶段，项目决策能够决

定最终的造价是多少，项目设计则是能够影响造价。要想控制工程造价就

需要在前期的投资上，能够控制金额，不要让资金超出原本限定的额数，

加强对建筑项目的设计、施工过程的管理，加强设计单位的工作效率，能

够充分的利用现有的人力、财力和物力，能够最大限度的发挥他们的作用，

在保证社会效益的同时，加大经济收入，这就需要靠造价控制来实现，因

此建筑企业一定要做好工程的造价控制工作。

2、建筑项目工程造价控制的具体策略

2.1 项目决策阶段的工程造价控制

对工程造价的决策能够影响整个建设项目，在这一阶段中，还需要决

定建设中使用的各项技术以及资金的控制，还有很重要的设立一个建设标

准水平，还有使用的设备以及对建筑的其他相关内容，对于这些的决定也

直接决定了建筑项目的造价。因此要想控制建筑过程的造价，首先就需要

有一个正确的决策，因为这一阶段的决策对日后的建设过程的进行有很重

要的影响，对接下来的而每一个阶段都要重要的影响，因此必须保证做出

合理、正确的决策[1]。

2.1.1 编制投资估算的必要性

投资估算是建筑项目前期工作中的一个重要方面，为建筑项目的经济

效果提供研究和分析的依据。企业还需要提高研究报告的可靠度，在经过

批准后，对投资的预算能够在设计阶段中起到控制造价的作用，报告也是

筹集资金和向银行贷款的可靠根据。因此，需要相关人员能够准确的呈现

设计的内容，体现当地的经济情况。另外，投资估算中一定要将设计的真

实内容体现出来。工程估算能够实现项目决策，为承包商提供成本控制的

指导和根据。在工程决策阶段，可以通过正确的决策工程的建设规模和建

设水平才控制造价，要确定投资者有足够的资金用于建筑项目上，还要保

证施工的人员和施工设备都符合设计要求，这样才能有效的控制造价[2]。

确定合适的工程建设地点也影响工程的造价，如果建筑建在好的地方，这

样的建筑如果用于销售，那么销售也会容易，这样资金就能在较短的时间

内回收，再用于其他的发展项目上，能够促进企业的发展，提高企业的经

济效益。在决策阶段控制造价的另一个有效的办法就是对项目进行可行性

研究，通过对项目进行全面的分析，编制出科学、合理的投资估价，这是

实现控制投资和制定计划的有效方法，能够为工程资金的筹集以及增加成

本的控制提供指导，增强投资效益评价的可靠性依据。

2.2 设计阶段的工程造价控制

工程设计阶段是建设项目阶段中很重要的一个阶段，是工程项目的灵

魂，通过对项目进行全面的分析，得出规划，将设计的具体细节及意图表

现出来，通过这一阶段要平衡设计和经济之间的关系，与工程的造价紧密

联系，因此要想控制造价，就必须要有合理科学的设计。

2.2.1 优化设计方案，有效控制工程造价

要想保证建筑完成后有较好的经济效益以及在赢得更多的投资，就需

要按照国家相关的建筑设计质量规定，设计出最优的方案，设计方案时要

充分考虑方案的实用性，要能够满足实际的使用需求。通常设计方案中有

先进的技术，会需要较高的资金，但是其有点是劳动生产率高，能够保证

产品的质量，因此在设计方案时将先考虑我国的国情以及企业的实际情况，

是否有足够的资金投资，结合这些情况设计出先进、合理、可行的高性价

比的工艺技术方案。对于建设中要使用的设备也需要进行投资，在这方面

的投资大约占将近一半的总投资，对于设备的设计和造型，要使用标准、

通用以及系列化的生产设备，如果要用到进口设备，需要注意其与国内的

设备功能是否重复，要符合过程建设需要，避免不必要的投资[3]。

2.2.2 实行前期阶段的监理制度

监理制度能够对设计进行监督，让设计合理，造价控制不超出限定的

金额，有建立制度对设计单位进行督促，能够让设计单位真正的做到设计

能够符合使用需求，提高设计的质量。

2.2.3 积极推行限额设计

加强限额设计，建立完善的管理办法，将估算与设计单位的概算进行

对比和分析，将施工图的预算价格控制在二者之间，既要保证造价，又要

保证高质量的设计。实行限额设计的有效方法有分解投资和工程量，具体

操作是将上阶段设计审定的投资额和工程量进行分解，先分解到各个专业，

然后再由专业再分解到各单位工程部门和各分部工程部门，不断的将投资

额和工程量进行分解的过程中，限制和管理投资限额，有效的控制了工程

量预算，保证了设计的规范以及标准。

2.2.4 多种方案进行比较

将多种设计方案放在一起进行比较，能够直观的看出哪一种方案更具

经济性，实用性以及可行性，但是目前，多方案比较通常只应用于重点工

程的重点部位，而其他的则不进行多方案比较。如果企业缺乏足够的资金

或者所需投资额很大的话，这种情况下只能从技术上对造价进行控制。

2.2.5 推行价值工程理论的应用

价值工程理论的实现方法有:在保持造价成本不变的基础上，增加功能

或者功能变多，但要维持最少的成本；还要在功能不变的情况下，减少成

本。将项目的功能进行综合的分析，把多余的功能去掉，在综合考虑材料、

设备以及功能的情况下，找出最优的设计，提高性价比。

2.2.6 加强图纸会审工作

图纸会发生变化，但是应该将变化控制在施工前，这就需要进行图纸

会审，在方案设计阶段，发现不足并改正是代价最小的，能够取得较好的

效果。建设单位在出图前，要结合相关的部门对图纸进行全面的分析，保

证图纸的合理性，以及在实际施工中设计方案是可行的，保证它的经济性。

在临施工前，这需要对图纸进行最后的检查，发现问题，要保证在施工前

改正。对设计人员可以设立激励机制，增加人员的工作积极性，还能降低

过程的造价。

结束语：

综上所述，要想控制工程的造价，需要在决策阶段和设计阶段加强对

造价的控制，找出最优的设计方案，保证高设计以及建筑的高质量，控制

成本，增加企业的社会效益和经济效益。

参考文献:

[1]杜红艳.如何加强建设项口的工程造价管理[J].山西建筑.2011

[2]郭希生.浅谈工程造价的控制[J].山西建筑.2011

[3]曹荣“建设项目土程造价控制研究”[J].《科技咨询导报》.2011

建筑规划与设计

2016.16